Tránh tạo ra 2 mặt bằng pháp lý trong phát triển nhà ở thương mại
Hoạt động đầu tư, xây dựng và kinh doanh nhà ở thương mại đang được quản lý bởi hệ thống các quy định trong Luật Đất đai, luật nhà ở, luật kinh doanh bất động sản, luật quy hoạch…theo đó nguồn cung đất (chủ yếu là đất nông nghiệp) dành cho phát triển nhà ở thương mại phải thông qua nhà nước thu hồi sau đó tiến hành đấu giá, đấu thầu. Doanh nghiệp trúng đấu giá, đấu thầu sẽ được quyền chuyển đổi mục đích sử dụng đất từ đất khác sang đất ở để thực hiện dự án.